Nombramiento de Árbitros y Juicios de Partición

Cuando los copropietarios de una propiedad, o los socios de una empresa, o los herederos en una herencia, no se ponen de acuerdo y hay disputas entre ellos, se puede nombrar un juez árbitro que las resuelva.

Cómo se nombra el árbitro:
Por acuerdo de las partes ( en un contrato previo o acto posterior)
Por los Tribunales
El procedimiento se realiza en los Tribunales civiles, en un comprendo en que las partes acuerdan el nombre de un árbitro o si no hay acuerdo, lo nombra el juez.

EL JUICIO DE PARTICION
El árbitro ya nombrado lleva a cabo , normalmente , un juicio de partición , en que determina los porcentajes que le corresponden a las partes, y realiza la repartición de los bienes. para ello puede hacer adjudicaciones directas o vender los bienes y repartir los dineros resultantes.




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Separaciones de bienes

La separación de bienes  es una institución diferente a la separación Judicial
Al contraer matrimonio las partes pueden elegir entre tres regímenes de bienes:

     Sociedad conyugal (Lo habitual).
     Separación de bienes y 
     Participación en los gananciales. 

El régimen de bienes del matrimonio se modifica por el termino del matrimonio, por acuerdo de las partes o por sentencia judicial.

Por termino del matrimonio: Por muerte de uno de los cónyuges, o por divorcio.
Por acuerdo de las partes: Se realiza mediante escritura publica en la cual si lo desean las partes, puede, al mismo tiempo, liquidarse la sociedad conyugal ( esto es repartir los bienes sociales).
Por sentencia Judicial: La sociedad conyugal termina al dictarse sentencia en juicios de Separación de bienes o juicios de separación judicial.
          La Liquidación de la sociedad conyugal puede hacerse mediante escritura publica, si ambas partes están de acuerdo en la forma de repartir los bienes de la sociedad conyugal, o bien, si no hay acuerdo, mediante un juicio de liquidación que se realiza por un juez árbitro designado por la justicia o las partes.
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